{"id":3588,"date":"2019-06-27T12:43:06","date_gmt":"2019-06-27T12:43:06","guid":{"rendered":"http:\/\/inspirythemesdemo.com\/realplaces\/?page_id=3580"},"modified":"2024-07-01T13:44:44","modified_gmt":"2024-07-01T13:44:44","slug":"preguntas-frecuentes","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/roomiebarcelona.com\/index.php\/preguntas-frecuentes\/","title":{"rendered":"Preguntas Frecuentes"},"content":{"rendered":"            <div class=\"qae-faqs-container qae-faqs-toggle-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"qe-faqs-filters-container\">\n\t\t\t\t<li class=\"active\"><a class=\"qe-faqs-filter all-faqs\" href=\"#\" data-filter=\"*\">Todo<\/a><\/li>\n\t\t\t\t<li><a class=\"qe-faqs-filter\" href=\"#agents-faqs\" data-filter=\".agents-faqs\">Agents FAQs<\/a><\/li><li><a class=\"qe-faqs-filter\" href=\"#choosing-a-property\" data-filter=\".choosing-a-property\">Choosing a Property<\/a><\/li>\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t<div id=\"qaef-3553\" class=\"qe-faq-toggle agents-faqs\">\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-title\">\n\t\t\t\t<h4>\n\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-minus-circle\"><\/i> \u00bfCu\u00e1l es la diferencia entre un agente inmobiliario y un corredor de bienes ra\u00edces?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-content\">\n\t\t\t\t<p>La mayor\u00eda de los estados exigen que los profesionales de ventas de bienes ra\u00edces, tengan una licencia estatal para que puedan controlar los requisitos de educaci\u00f3n y experiencia y tener una autoridad central para resolver los problemas de los consumidores.<\/p>\n<p>La terminolog\u00eda utilizada para identificar a los profesionales de bienes ra\u00edces var\u00eda un poco de un estado a otro. Por lo general, se requiere que los corredores tengan m\u00e1s educaci\u00f3n y experiencia que los vendedores o agentes de bienes ra\u00edces.<\/p>\n<p>La persona con la que normalmente trata es un agente o vendedor de bienes ra\u00edces. El vendedor tiene licencia estatal, pero debe trabajar para un corredor. Todos los listados se colocan a nombre del corredor, no del vendedor.<\/p>\n<p>Un corredor puede tratar directamente con compradores y vendedores de viviendas, o puede tener un equipo de vendedores o agentes trabajando para \u00e9l o ella.<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div id=\"qaef-3555\" class=\"qe-faq-toggle agents-faqs\">\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-title\">\n\t\t\t\t<h4>\n\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-minus-circle\"><\/i> \u00bfPor qu\u00e9 deber\u00eda recurrir a un vendedor de bienes ra\u00edces?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-content\">\n\t\t\t\t<p style=\"text-align: left\">\u00a0 \u00a0 Un vendedor de bienes ra\u00edces es m\u00e1s que un simple &#8220;vendedor&#8221;. Act\u00faan en su nombre como su agente, brind\u00e1ndole asesoramiento, orientaci\u00f3n y realizando un trabajo. Ayud\u00e1ndolo a comprar o vender una casa. Si bien es cierto que les pagan por lo que hacen, tambi\u00e9n lo hacen otras profesiones que brindan asesoramiento, orientaci\u00f3n y tienen un servicio para vender, como los Contadores P\u00fablicos Certificados y los Abogados.<\/p>\n<p style=\"text-align: left\">\u00a0 \u00a0 Internet ha abierto un mundo de informaci\u00f3n que antes no estaba disponible para los compradores y vendedores de viviendas. Los datos sobre los anuncios disponibles para la venta son casi actuales, pero no del todo. Hay ocasiones en las que necesita la informaci\u00f3n m\u00e1s actualizada sobre lo que se ha vendido o est\u00e1 a la venta, y la \u00fanica forma de obtenerla es con un agente.<\/p>\n<p style=\"text-align: left\">\u00a0 \u00a0 Sin embargo, el papel de un agente ha cambiado en los \u00faltimos a\u00f1os. En el pasado, los agentes eran la \u00fanica forma en que los compradores y vendedores de viviendas pod\u00edan acceder a la informaci\u00f3n. Ahora los agentes est\u00e1n evolucionando. Debido a que los compradores y vendedores de viviendas de hoy est\u00e1n mucho mejor informados que en el pasado, la experiencia y la capacidad se est\u00e1n volviendo m\u00e1s importantes.<\/p>\n<p style=\"text-align: left\">\u00a0 \u00a0 \u00a0El agente de bienes ra\u00edces se est\u00e1 convirtiendo m\u00e1s en un &#8220;gu\u00eda&#8221; que en un &#8220;vendedor&#8221;. Es su representante personal al comprar o vender una casa.<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div id=\"qaef-3556\" class=\"qe-faq-toggle agents-faqs\">\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-title\">\n\t\t\t\t<h4>\n\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-minus-circle\"><\/i> Tengo un amigo de la familia que es agente inmobiliario. Me gusta y es de gran ayuda, pero me da un precio para vender mi casa y creo que es demasiado bajo. Entonces llam\u00e9 a otro agente que me sugiri\u00f3 un precio m\u00e1s acorde con mis expectativas. \u00bfA qui\u00e9n elijo?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-content\">\n\t\t\t\t<p>Es posible que desee consultar a un par de agentes inmobiliarios m\u00e1s sobre el valor de mercado de su casa. La mayor\u00eda de las estimaciones deber\u00edan estar en el mismo estadio.<\/p>\n<p>Podr\u00eda ser que su amigo est\u00e9 siendo m\u00e1s honesto con usted sobre el valor de su casa y el otro agente inmobiliario le haya dado un n\u00famero m\u00e1s alto porque ya sab\u00eda que usted lo esperaba. Esto se llama &#8220;Comprar un listado&#8221; y es el tema de un art\u00edculo en nuestro sitio web.<\/p>\n<p>O podr\u00eda ser simplemente que su amigo sea un buen amigo, pero no un gran agente de bienes ra\u00edces.<\/p>\n<p>Mezclar negocios y amistades siempre es arriesgado para la amistad. Por otro lado, si su amigo es verdaderamente competente y le brinda sabios consejos, puede ofenderse si usted ignora el consejo y elige otro agente.<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div id=\"qaef-3557\" class=\"qe-faq-toggle choosing-a-property\">\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-title\">\n\t\t\t\t<h4>\n\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-minus-circle\"><\/i> Tengo que elegir entre una casa renovada en un vecindario m\u00e1s antiguo o una casa m\u00e1s nueva en un vecindario m\u00e1s moderno. La casa en el barrio m\u00e1s antiguo, tiene casi todo lo que quiero y es mucho m\u00e1s grande, pero \u00bfCu\u00e1l tiene m\u00e1s sentido como inversi\u00f3n?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-content\">\n\t\t\t\t<p>Si su objetivo es comprar una casa por su valor de reventa y la que est\u00e1 pensando comprar en el vecindario m\u00e1s antiguo se encuentra en el extremo superior de los valores de ese vecindario, entonces puede que no sea la opci\u00f3n m\u00e1s inteligente. Si es similar o menor en precio a los dem\u00e1s, entonces no deber\u00eda haber problema, porque el precio debe considerarse en relaci\u00f3n con el vecindario local y no en comparaci\u00f3n con casas en otros vecindarios (en su mayor parte).<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, \u00bfes un vecindario en decadencia o otros tambi\u00e9n van a arreglar las cosas para que sea un vecindario que est\u00e9 mejorando? Podr\u00eda resultar un muy buen negocio siempre y cuando no &#8220;pague de m\u00e1s&#8221; debido a las recientes mejoras.<\/p>\n<p>Recuerde que tambi\u00e9n compra una casa por el valor que tiene para usted como &#8220;casa&#8221;, y eso es algo m\u00e1s que debe considerar. \u00bfEn qu\u00e9 vecindario se sentir\u00edan m\u00e1s c\u00f3modos usted y su familia?<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div id=\"qaef-3558\" class=\"qe-faq-toggle choosing-a-property\">\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-title\">\n\t\t\t\t<h4>\n\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-minus-circle\"><\/i> Al comprar una casa nueva, \u00bfQu\u00e9 mejoras debemos realizar? \u00bfQu\u00e9 tiene m\u00e1s valor? \u00bfMejoramos el lote? \u00bfElegir m\u00e1s metros cuadrados en la casa? \u00bfAgregar un dormitorio extra?, etc.\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-content\">\n\t\t\t\t<p>Depende mucho de por qu\u00e9 est\u00e1s comprando la casa. \u00bfLa est\u00e1 comprando principalmente como vivienda o principalmente como inversi\u00f3n? Hay una diferencia.<\/p>\n<p>En su mayor parte, las actualizaciones son elementos que generan grandes ganancias para los constructores. No est\u00e1n dise\u00f1ados para aumentar el valor de la casa, sino para hacerte m\u00e1s feliz con la casa que compras.<\/p>\n<p>Si est\u00e1 considerando su casa como una inversi\u00f3n, compre desde las m\u00e1s peque\u00f1as hasta las medianas del sector y gaste solo una cantidad m\u00ednima en mejoras. Si est\u00e1 considerando su compra como una casa, seleccione mejoras que mejorar\u00e1n su calidad de vida.<\/p>\n<p>Una regla general es mejorar siempre la alfombra y el acolchado.<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t            <\/div>\n\t\t\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-3588","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/roomiebarcelona.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3588","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/roomiebarcelona.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/roomiebarcelona.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/roomiebarcelona.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/roomiebarcelona.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3588"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/roomiebarcelona.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3588\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5139,"href":"https:\/\/roomiebarcelona.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3588\/revisions\/5139"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/roomiebarcelona.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3588"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}